中国经济体制改革研究会(新版)

       提要：2009年12月28日，以“服务创造价值，信息决胜未来”为主旨的“新浪、易居中国2009答谢晚宴暨CRIC成功登陆纳斯达克庆典”在上海国际会议中心隆重举行。同时首届乐居信心人气榜盛大发布，信心就是力量，人气铸就榜样！以下是中国经济体制改革研究会副会长王德培对中国楼市的寄语。
 
 　　王德培（中国经济体制改革研究会副会长）
 
 　　09年上海房产市场反应了全国一线城市的基本特征，同时，从时间坐标上看，房产市场变化太多，甚嚣尘上。我们国家房产走了不一样的趋势，市场发展非常好。但是，无论是拐点还是国家政策、百姓期望、道德问题，房产承担了太多，2010年房产市场应该休息一下了。
 
 　　从经济发展和房产周期来说，整个经济政策2010年应该是会出现对峙时期，新旧两个发展时期互相抗衡。从2010年后会出现新的态势，我称为“微笑曲线”。两端是经适房，政府和百姓都很关注；另外，普通商品房由居住功能，披上奢华的外衣，向曲线低端下沉，进入体验经济领域，进入房产新时代。